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법률정보

공원일몰제 인한 토지수용보상금 (토지보상금) 증액방법은 공원일몰제에 따라 토지보상금을 받게 되는 지주들은 보상을 어떻게, 얼마나 잘 받을 수 있는지에 대해 고민해야 합니다. 실시계획인가로 공원조성 사업이 시작되었다면 먼저 감정평가를 통해 토지수용보상금을 산정하게 되는데요. 그러나 여기서 산정된 보상금액은 그간 사유재산권을 침해받았던 토지주들에게 합당한 보상금이 되지 못하는 경우가 많죠. 이러한 경우 토지주는 수용재결, 이의신청 과정을 통해 보상금 증액 절차를 밟을 수 있는데요. 이마저도 만족스럽지 않다면 증액 소송을 통해 보상금 산정에 대해 법원의 판단을 받아볼 수 있습니다. 수용재결에 불복하게 된 때에는 재결서를 받은 날로부터 60일 이내, 이의신청에서 불복하게 된 경우에는 이의재결서를 받은 날로부터 30일 이내에 소송을 제기할 수 있습니다. 소송에 들어가.. 더보기
조합원아파트 가입 후 지주택조합원탈퇴, 지역주택조합탈퇴환불 어렵다는데 기후변화로 인해 커피인플레이션이 가속화할 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 브라질이 가뭄과 서리 탓에 최악의 작황인데 이어 베트남에서도 이상 기후를 맞닥뜨릴 것으로 전망되기 때문인데요. 지구 대기의 온도가 높아지면서 커피 재배가 가능한 지역이 점점 더 줄어들 것으로 예상됩니다. 이에 기후변화에서 살아남으면서 맛은 비슷한 새로운 품종을 찾아내 기존 제품을 대체해 나간다는 의견도 있는데요. '스테노필라 커피'는 열대림에서 자라 높은 온도에서도 잘 자라며 맛은 아라비카 원두와 비슷하다고 합니다. 물론 커피 산업을 지속가능하게 하는 본질적인 해결책은 기후변화의 최소화 입니다. 글로벌 커피 기업은 피해를 최소화하기 위해 산림 보호 활동에 힘쓰고 있습니다. 조합원아파트 가입은 신중하게 결정해야 하는 문제중 하나이죠.. 더보기
협의이혼시 재산포기각서, 협의이혼재산분할합의서 각서법적효력 있을까 인천과 통영에 야간관광 콘텐츠가 생길 예정입니다. 올해 각각 국비 7억원과 3억원을 지원하고 평가를 거쳐 최대 4년간 '밤이 더욱 매력적인' 우리나라 대표 야간관광 도시로 성장할 수 있도록 하는 것인데요. 문체부는 "두 도시가 야간관광의 선도모델이 될 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"고 전했습니다. 홍콩의 '심포니 오브 라이트'와 호주의 '비비드 시드니'처럼 화려한 야간관광 콘텐츠가 생기면 좋을 것 같습니다. 부부 사이에 각서를 쓰고 이를 이행하지 않은 경우, 이혼 사유로 받아들여질 수 있을까요? 사실 각서가 소송에서 증거로 제출이 되면 각서의 내용대로 판결이 나는 것은 아닌데요. 다만 유책의 증거로 뒷받침될 순 있죠. 이와 비슷하게 이혼 과정에서도 몇가지 조건을 두고 협의이혼 재산분할 합의서, 협의이혼.. 더보기
광주금동지역주택조합 허위광고로 탈퇴원한다면 인천국제공항이 세계 최초로 국제공항협의회가 수여하는 고객경험인증 5단계를 획득했습니다. 호텔로 따지면 전세계 공항 중 유일한 '5성급' 공항이 된 것인데요. 코로나19 기간 글로벌 항공 산업이 침체기를 겪고 있는 사이 인천공항이 방역 인프라를 구축하고 비대면 서비스를 강화하는 등 공항 방역의 표준을 제시한 점이 5단계 획득의 중요 요소로 작용했다고 합니다. 광주 금동의 한 지역주택조합이 허위과장광고로 조합원을 모집했다는 의혹이 제기되어 경찰이 수사에 나섰습니다. 해당 광주금동지역주택조합의 조합원과 이전 조합장이 추진위원회 대표와 업무대행사 대표를 사기 혐의로 고소해 수사하고 있다고 하는데요. 이들은 조합이 조합원 모집 과정에서 지역주택조합 사업을 일반 분양 사업으로 속이고 조합원을 모집했다며 주택조합 사.. 더보기
공원일몰제 인한 토지보상금 산정 방법은 혈압약은 아침에 먹든 저녁에 먹든 효과의 차이가 없다는 연구 결과가 나왔습니다. 이는 혈압약은 저녁에 먹어야 더 큰 효과를 볼 수 있다는 전에 발표된 일부 연구 결과들과는 어긋나는데요. 연구 결과 혈압약은 하루 어느 때 복용하든 심뇌혈관 질환 발생률은 비슷하다는 사실을 보여줬습니다. 그러나 혈압약으로 고혈압이 잘 조절되지 않는 저항성 고혈압 환자와 폐쇄성 수면무호흡증이 있는 환자는 혈압약을 저녁에 복용하는 것이 유리할 수 있으니 참고하는 것이 좋겠습니다. 최근 여러 지자체에서 공원일몰제로 인해 사유지 공원을 매입하고 있습니다. 서귀포시는 이에 대해 토지보상금 637억원을 투입한다고 밝혔는데요. 이번 7월 말 기준 이 중 85%인 543억원을 집행한 상태이며 12월 말 까지 절차를 마무리 한다는 방침입니다.. 더보기
부동산 토지 점유취득시효 알아보면 한국에서 세계 톱10 안에 들 슈퍼컴퓨터가 구축될 예정입니다. 정부는 2930억 원의 예산을 투입해 600PF급 이상의 이론성능을 갖춘 슈퍼컴 6호기 구축 작업을 완료할 계획인데요. 1PF는 1초당 1000조번의 연산이 가능하다는 것을 뜻합니다. 이는 현재 세계 슈퍼컴 성능 2위인 일본 이화학연구소의 후가쿠(이론성능 537PF)보다도 빠른데요. 정부는 세계 각국이 슈퍼컴의 성능을 높이고 있는 추세를 고려하면 한국 슈퍼컴 6호기는 2024년 기준 세계 5~10위에 들 것으로 예상하고 있습니다. 오늘은 경계침범 분쟁에 따른 토지점유취득시효 · 부동산점유취득시효에 대해 알아보려고 합니다. 먼저 최근 들어 경계분쟁이 많이 발생하는 이유가 무엇일까요? 이는 과거 측량방법으로 측량이 진행된 토지가 대부분이기에 요즘.. 더보기
개발제한구역 공익용산지 토지투자 했다면 개발제한구역 공익용산지 토지투자했다면 계속해서 전국적으로 기획부동산 사기가 기승을 부리고 있습니다. 대표적으로 개발이 어려운 토지나 임야, 특히 개발제한구역 매매를 통해 땅을 시세보다 싼값에 사들여 지분으로 쪼개 몇 배를 더해 팔며 이윤을 챙기는 분양 방식이 기획부동산 업체들의 주된 수법인데요. 공익용산지 개발이 안 된다는 사실을 모르는 일반인들은 이러한 땅을 지분으로 구매하면서 사기 피해를 입게 되는 것입니다. 우선 개발제한구역은 건축물의 신축증축, 용도 변경이나 토지 분할등의 행위가 제한됩니다. 개발 가능성이 거의 없다는 것이죠. 오늘은 관련 피해가 성행하는 지번인 경기도 화성시 비봉면유포리 산7-12번지에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 한동안 화성에 국제테마파크가 생긴다는 초대형 호재가 있었는데요... 더보기
이혼판결문 통해 이혼위자료 알아보면 계절이 점점 가을을 향해 가고 있습니다. 서울 기온은 27.9도에 머무르면서 간간이 바람도 불어 크게 덥지 않은데요. 퇴근길 무렵에는 지금보다 기온이 더 떨어지면서 훨씬 더 선선하게 느껴질 것으로 보입니다. 주말에는 비 소식 없이 맑은 하늘이 펼쳐질 전망입니다. 늦더위 가능성이 낮아 다음 주에도 예년보다는 선선한 날씨가 이어질 예정인데요. 일교차는 점점 크게 벌어진다고 하니 건강관리에 유의하는 것이 좋겠습니다. 이혼 소송을 진행하게 되면 이러한 소송의 이혼판결문을 통해 강제집행이 이루어지는데요. 이를 통해 재산분할이나 위자료, 친권 양육권 등이 정해지죠. 오늘은 관련 사례들을 여러가지 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 배우자 B씨가 혼인 전 사귀었던 남자친구와 술을 마시고 들어오는 광경을 목격해 다툼이 있었.. 더보기

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