자주점유 썸네일형 리스트형 점유취득시효 자주점유 타주점유 여부 중요하다고 점유취득시효는 20년간 소유의 의사로 평온하고 공연하게 부동산을 점유한 자가 소유권을 취득할 수 있도록 만든 제도입니다. 그러나 타인의 토지를 오랜 기간 점유했다고 무조건 점유취득시효가 인정되는 것은 아니죠. 하지만 많은 분들이 이러한 법률을 잘못 해석하여 더 큰 재산적 손실을 초래하기도 합니다. 점유취득시효를 근거로 토지 소유권을 주장할 때, 그 점유가 '자주점유'가 아닌 '타주점유'로 간주되는 경우에는 소유권을 주장할 수 없는데요. 관련 사례를 통해 자주점유타주점유에 대해 알아보도록 하겠습니다. 의뢰인은 2002년 매수한 토지에 상대방인 피고의 농작물과 구조물이 설치되어 있다는 것을 알게 되었는데요. 이에 의뢰인은 피고에게 해당 부분을 철거하고 토지를 돌려줄 것을 요청했습니다. 그러나 피고는 이에 점.. 더보기 점유취득시효 주장 시 자주점유 타주점유 차이점은 브라질에서 신종 코로나바이러스에 대한 방역조치가 느슨해지면서 다시 확산 속도가 빨라지는 양상을 보이고 있다고 합니다. 보건 전문가들은 코로나 확진, 사망자 증가 폭이 줄고 백신 접종이 확대되면서 방역수칙이 너무 빨리 느슨해지고 있다고 지적했는데요. 특히 지방 정부들이 마스크 사용 의무화를 속속 해제하고 있는 데에 대해 전문가들을 우려를 표시하고 있다고 합니다. 우리나라도 상황은 비슷한데요. 위드 코로나 시행 사흘 만에 코로나19 확진자가 2600명대로 급증하자 김부겸 총리는 "힘겹게 쌓아온 방역의 탑이 몇 걸음 만에 무너진다면 우리가 염원하던 일상 회복은 다시 멀어질 수밖에 없다"라고 경고했습니다. 스스로의 건강과 사랑하는 가족, 공동체의 안전을 위해 마스크 착용, 주기적인 환기, 적극적 진단 검사 이 .. 더보기 토지 무단점유 점유취득시효 주장 소유권이전 요청하려면 A씨는 아버지가 부고하시고 유산을 정리하던 중 시골에 300평 상당의 텃밭이 있다는 사실을 알게 되었습니다. 등기부를 열람해보니 1995년 아버지 앞으로 등기가 되어있었는데요. 현장을 가보니 이웃인 B씨가 농사를 짓고 있었습니다. 부친의 부고 사실 등을 얘기하며 텃밭을 넘겨 달라고 하니 B씨는 점유취득시효를 완성했다며 이를 거절했죠. A씨는 땅을 돌려받을 수 있을까요? 법에서는 법률의 무지를 보호해주지 않죠. 그렇기에 자칫하면 상대방의 토지 무단점유 및 그에 따른 점유취득시효로 방치한 땅의 소유권이전 해줘야하는 문제가 생길 수도 있습니다. 사실 일반인이 모든 법률을 알고 있을 수는 없다보니 분쟁이 발생했을 때 변호사의 도움을 구하게 되곤 하는데요. 위 사례에서 가장 중요한 쟁점으로 떠오른 점유취득시효, .. 더보기 점유취득시효 완성, 부당이득금반환소송 가능할까 요즘, 많은 사람들이 토지나 건물 등의 부동산을 구입하기를 희망하고 있습니다. 투자가 목적이 아닌이상 그 지역이 서울 및 수도권이든 지방이든 상관이 없죠. 이를 매입하는 목적은 사람마다 다 다를 것인데, 보통은 시세차익 등의 투자를 위해서 일수도 있고 자녀상속, 노후대비, 전원생활 등 수많은 이유가 있는데요. 행복한 미래를 그리며 계약을 체결하곤 하지만, 이와 관련한 분쟁도 끊이지 않고 있죠. 분쟁의 대표로 꼽히는 것이 바로 바로 경계침범으로 인한 점유취득시효 완성과 그로인한 부당이득금반환소송 문제인데요. 대부분 부동산을 구입하면서 추후에 분쟁이 발생할만한 여지가 없도록 경계측량을 실시한 후 건물을 짓거나 토지를 이용하곤 하죠. 그럼에도 오랜 시간이 지나고 나면 인접한 토지를 구입한 사람이 진보된.. 더보기 이전 1 다음
