법정지상권 썸네일형 리스트형 관습법상 법정지상권 성립요건 알아보면 최근 저희 부동산변호사닷컴에서 진행했던 사건 중 무단점유자를 상대로 건물 철거 토지인도 소송을 진행했던 사건이 있는데요. 저희 의뢰인의 상대방은 의뢰인 토지에 대해 관습법상 법정지상권이 성립된다며 이를 인정해 달라 주장했습니다. 오늘은 이에 따라 관습법상 법정지상권 성립요건과 해당 사건이 어떻게 된 일인지 자세히 설명해 드리도록 하겠습니다. 의뢰인은 과거 토지를 매매했습니다. 그런데 매매 이후, 이전에는 파악하지 못했던 건물이 있다는 것을 알게 되었죠. 또한 해당 건물로 인해 토지의 용도가 바뀌어 세금까지 추가적으로 부과되고 있었는데요. 이에 의뢰인은 현재 무단으로 토지를 점유하고 있는 건물을 상대로 건물 철거 및 토지인도 소송을 제기하게 되었습니다. 건물의 소유자인 피고들은 의뢰인의 토지를 점유.. 더보기 경계침범 분쟁시 법정지상권 인정 지료청구는 과거부터 현재까지 토지 경계에 대한 의미에 대해서 논란이 계속되고 있는데요. 특히나 요즘 재건축재개발 붐이 일면서 새로이 땅을 측량, 기존 경계와 달라진 새롭고 정확한 경계를 발견했기 때문입니다. 이에 일부는 지적도상의 경계가 진짜라고 말하기도 하고, 현재 있는 실제의 경계, 즉 담이 진짜 경계라고 주장하기도 하죠. 사실 현대의 경계침범 분쟁은 예견된 것이었습니다. 과거의 측량기술은 현재의 측량 기술보다 현저히 떨어지기 때문인데요. 더군다나 지방의 경우 남이 내 경계를 넘었든, 내가 타인의 경계를 넘었든 크게 중요하게 여기지 않고 알음알음 넘어가는 경우가 대부분이다보니 부동산 가치가 치솟은 지금 조금의 땅이라도 되찾으려고 해 부동산 싸움이 자주 발생는 것입니다. 침범당한지 몰랐던 내 땅을 이제야 .. 더보기 이전 1 다음
